Поиск
  • Vladimir Ostakhov

Стягнення неустойки з забудовника за прострочення термінів передання квартири!

Пост обновлен 2 авг. 2019 г.


В сучасних умовах відносин з забудовниками дуже часто виникають проблемні питання, як наслідок, фізичні особи, які вклали кошти у майбутню квартиру, стикаються з різного роду порушеннями з боку забудовника. Основним порушенням стає несвоєчасна здача будинку, що призводить до несвоєчасного передання особі квартири.

Чи захищена, в такому випадку, особа з боку держави та Закону? Яким чином можливо вплинути на забудовника? Чи можливо отримати хоч якийсь зиск від такого порушення?

Відповідь: так! Проте на практиці мало хто використовує можливості фінансового «батога» до забудовника.

Так, за порушення взятих на себе зобов’язань за договором та порушення термінів здачі житлового будинку з забудовника може бути стягнута неустойка. Розмір неустойки передбачений договором і не може бути меншим, ніж це прописано в Законі.

«Страхи», які охоплюють людей при затриманні передачі їм квартири забудовником:

- Страх втратити вкладені кошти а неотримати квартиру;

- Компанія-забудовник збанкрутує;

- Юридично необізнаність у тонкощах законодавства та судової практики;

- Незнання як правильно себе захистити у суді;

Звернення до суду за стягненням неустойки за прострочення термінів здачі будинку та передання Вам квартири, не припиняє дію договору та не звільняє забудовника від обов’язку передати Вам ключі від квартири у визначені строки.

Стягнення неустойки є:

1) фінансовим інструментом впливу на недобросовісного забудовника;

2) стимулювання його до співпраці в рамках підписаного договору та Закону;

3) отримання грошової компенсації та компенсації за моральні страждання.

Просмотров: 0

+38 067-88-98-678

39600, Украина, г. Кременчуг, улица Жадова, 2 (офис торгово-промышленной палаты)

©2019 by Адвокат Остахов Владимир Павлович